На каждый строящийся объект обязательно требуется проект. Его необходимость обусловлена законодательством. Он нужен для расчета конструкций с учетом окружающих условий, в соответствии со строительными нормативами, санитарными нормами и государственными стандартами. Заказать проектирование строительства зданий и сооружений в Минске можно на сайте компании gomellift.by.
Проект закладывает основы качественного строительства, а в дальнейшем безопасной и комфортной эксплуатации объекта на длительный срок. В проектных документах формируется необходимый перечень материалов и требуемый состав работ. При этом рассчитывается экономическая эффективность, исключая избыточность затрат.
Что такое процесс проектирования
Необходимость проектирования объектов строительства предписана стандартными нормативами, и утверждена Кодексом Беларуси, регламентирующим архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, подписанным А.Г. Лукашенко 18.07.2023.
Процедура проектирования включает в себя следующие этапы и мероприятия:
- Собирается исходная разрешительная документация. Предоставление заказчиком по запросам исполнителя проекта материалов и документов, которые понадобятся для создания проекта. Основные требования заказчика излагаются в техническом задании, а исходные данные – в технических условиях.
- Выполняются инженерные изыскания территории (участка), где будет размещена строительная площадка.
- Анализируется местность и климатические условия.
- Исследование геодезии, грунтов, окружающих объектов и инфраструктуры.
- Составление топографического плана территории для строительства.
- Разрабатывается концепция и проектная документация. Она включает в себя пояснительную записку с функциональным назначением, перечень архитектурных решений и экономическое обоснование, конструктивные разработки и расчеты, их деталировка с планировкой. Рабочие чертежи, привязанные по осям к участку, со всеми готовыми расчетами для строительства.
- Проектная документация проходит необходимые экспертизы от уполномоченных организаций, согласования государственных контрольных органов. Утверждается заказчиком.
После этого документация готова к проведению строительных работ.
Этап строительства и ввода в эксплуатацию
Все этапы строительных работ, начиная с нулевого цикла, проводятся строго по согласованному и утвержденному проекту и календарному плану.
В дальнейшем качество законченного строительства будет проверяться в соответствии с проектом. Если в ходе строительства возникла необходимость аргументированных изменений, возникли непредвиденные обстоятельства, или были не предусмотрены какие-то работы в проекте, то выполняются изменения и дополнения к проекту в установленном законом порядке.
Проводится ряд согласований, которые выполнялись и при создании основного проекта.
Когда строительство завершено, объект сдается в эксплуатацию заказчику в порядке, оговоренном проектом и законодательством. Подписываются приемо-сдаточные акты, и согласуются с государственными органами.
21.06.2024