7 деревьев, которые снизят стоимость вашего дома – проверьте, прежде чем сажать

Будучи привлекательными элементами природы, деревья могут значительно улучшить внешний вид и привлекательность собственности. Действительно, существует множество деревьев, которые повысят стоимость вашего дома. Однако при необдуманной посадке они могут стать настоящей головной болью, когда придет время продавать и переезжать.

Не всегда виновато само дерево – некоторые из самых известных деревьев Америки просто не подходят для посадки вблизи дома. Дуб, например, может быть очень ценен, если посажен на большом открытом пространстве. Но если его корни достаточно близко, чтобы разрушить фундамент и элементы ландшафтного дизайна (мощение, дорожки), он отпугнет покупателей.

Какие деревья снижают стоимость дома?

Главные виновники, способные значительно снизить стоимость вашего дома, – это деревья с агрессивной корневой системой, способной повредить мощение и тротуары, а также нарушить устойчивость фундаментов зданий. Однако многие покупатели также будут остерегаться инвазивных деревьев в садах, которые появляются повсюду, как сорняки, что делает их сложными – и дорогими – в контроле.

Даже если дерево не является инвазивным, плохо пахнущие или создающие много мусора деревья могут быть достаточной причиной, чтобы покупатели отказались от сделки.

К счастью, большинство деревьев станут ценным дополнением к ландшафту. Но важно провести исследование при выборе дерева. Убедитесь, что выбранный вами вариант подходит для вашей зоны зимостойкости USDA, не имеет агрессивных корней или инвазивных склонностей к распространению, а также требует ухода, соответствующего вашему образу жизни. Также крайне важно учитывать и соблюдать высоту и раскидистость взрослого дерева, а также расстояния при посадке.

Узнайте, о каких деревьях стоит подумать дважды, прежде чем сажать их в своем саду.

1. Плакучая ива

Хотя плакучая ива является одним из самых романтичных и выразительных деревьев, она печально известна своей инвазивной корневой системой. Распространяясь на расстояние примерно в три раза превышающее высоту дерева, агрессивные и поверхностные корни разрастаются во всех направлениях в поисках воды. Их привлекают канализационные стоки, септические системы и основные водопроводные линии, и они могут повредить трубопровод.

Подходящая для зон зимостойкости USDA от 4 до 10, плакучая ива – влаголюбивое дерево, и ее корни высасывают много воды из почвы. При посадке слишком близко к дому дерево может даже вызвать структурные проблемы, такие как проседание фундамента.

Вдобавок к этому, древесина дерева слабая, поэтому ветви склонны ломаться во время шторма.

Если у вас достаточно большой участок и вы можете посадить плакучую иву далеко от дома, рядом с водоемом и вдали от любых трубопроводов, то это допустимо. Однако при посадке на небольших участках или слишком близко к дому они станут серьезным недостатком для большинства покупателей.

2. Груша Брэдфорда

На первый взгляд, груша Брэдфорда кажется привлекательным деревом для ландшафтного дизайна. Однако она является высокоинвазивной, дает горькие несъедобные плоды, склонна к поломкам во время штормов, и – что, возможно, наиболее отталкивает потенциальных покупателей – ужасно пахнет во время цветения (напоминает гниющую рыбу или рвоту).

Было время, когда груша Брэдфорда была популярным декоративным деревом в зонах зимостойкости USDA от 5 до 9. Родом из Азии, это дерево изначально считалось стерильным. Однако, будучи неспособными к самоопылению, груши Брэдфорда начали перекрестно опыляться с другими сортами Pyrus calleryana.

Полученные семена быстро распространялись птицами, которые ели плоды, и из них выросли новые нежелательные экземпляры с большими шипами.

Эти деревья – известные как груши Каллери – чрезвычайно выносливы и вторглись в леса, на обочины дорог и открытые поля, где они вытеснили местные виды. Это, в свою очередь, негативно сказалось на местной дикой природе.

Некоторые штаты уже запретили грушу Брэдфорда – другие также рассматривают подобные меры – но она до сих пор широко доступна во многих штатах. Если отвратительный запах дерева не снизит стоимость вашего дома, то его репутация сделает это.

3. Тополя

Тополя, посаженные близко к собственности, станут серьезным недостатком для большинства покупателей. Хотя это крупные, впечатляющие деревья, растущие в зонах зимостойкости USDA от 3 до 9, тополя имеют обширную мощную корневую систему, которая распространяется на расстояние в два-три раза превышающее высоту дерева. Корни способны поднимать тротуары, патио и подъездные пути, а также проникать в любые слабые места в канализационных линиях или подвалах.

Вдобавок к этому, ветви слабые и часто ломаются в плохую погоду. Деревья также подвержены болезням и нашествиям вредителей.

Разновидность тополя хлопкового производит пушистые белые семена, которые забивают кондиционеры, сетки и водостоки – и обостряют сезонные аллергии. Они также создают много мусора в ландшафте, который трудно убирать, и это негативно влияет на привлекательность участка.

4. Северная катальпа

Северная катальпа, или дерево катауба (Catalpa speciosa), не обязательно снизит стоимость вашего дома, но она отпугнет некоторых покупателей.

Это одно из самых грязных ландшафтных деревьев, сбрасывающее листья все лето, из-за чего оно выглядит довольно неопрятно. Хотя его пушистые белые цветы красивы, они создают неприятную слизистую грязь, когда опадают на дорожки или подъездные пути, за ними следуют длинные, тонкие семенные стручки.

Одним из самых больших недостатков для многих является то, что эти деревья являются единственным источником пищи для катальповых червей – которые на самом деле являются гусеницами. В пик сезона ваше дерево будет заселено тысячами этих существ, которые объедят листву, прежде чем спустятся на землю. Деревья обычно восстанавливаются на следующий год.

Однако, хотя многие потенциальные покупатели не захотят дерево, кишащее гусеницами, любители рыбалки с радостью возьмут его, поскольку катальповые черви – отличная наживка для рыбы.

Катальпы быстро растут и потенциально могут быть инвазивными. Их распространение можно контролировать, убирая семенные стручки.

5. Айлант высочайший

Несмотря на свое привлекательное название, айлант высочайший (Ailanthus altissima) ужасно пахнет – отсюда и его другое распространенное название, вонючее дерево. Его запах часто сравнивают с горелым арахисом, кошачьей мочой или потным носками.

Как будто ужасного запаха было недостаточно, чтобы отпугнуть покупателей, его инвазивная природа сделает это. Айлант высочайший – это завозное дерево, которое растет как сорняк в зонах зимостойкости USDA от 4 до 8, быстро развиваясь из семян и корневых отпрысков. Оставленное без присмотра, оно быстро размножается и вытесняет более желательные местные деревья. Оно даже выделяет химические вещества из своих корней, чтобы убивать или ограничивать рост соседних растений.

Хотя продолжительность жизни айлантов недолга, они легко отрастают от пня. Если вы срубите дерево, оно даст новые побеги и будет расти с поразительной скоростью – до 4,5 метров в год.

Вдобавок к его недостаткам, древесина этого дерева очень хрупкая, поэтому можно ожидать значительной потери ветвей во время штормов.

Контроль айланта высочайшего непрост и включает вырубку, сжигание и применение гербицидов.

6. Белая акация

В отличие от многих инвазивных деревьев, белая акация (Robinia pseudoacacia) является местным видом на большей части территории Соединенных Штатов – зимостойка в зонах USDA 4-9. Однако она имеет агрессивную корневую систему и распространяется корневыми отпрысками. Без контроля эти деревья могут быстро захватить сад и вытеснить другие растения.

Срубание белой акации не положит этому конец. Напротив, множество быстрорастущих корневых отпрысков появятся на вашем участке и даже на соседних дворах.

Благодаря гроздьям ароматных цветов весной, белая акация, по крайней мере, является привлекательным элементом ландшафтного дизайна. Однако она производит много грязных плодов, которые требуют значительной уборки и могут негативно сказаться на привлекательности участка.

Это также колючее дерево, подверженное вредителям и болезням. Поэтому, хотя у этого дерева есть свои поклонники, его не стоит сажать, если вы планируете продавать недвижимость в ближайшем будущем.

7. Альбиция (Шелковая акация, Мимоза)

Короткоживущее дерево со слабой древесиной, альбиция (шелковая акация, Albizia julibrissin) – это высокоинвазивный вид, который распространяется как сорняк в зонах зимостойкости USDA от 6 до 9.

Изначально завезенная из Азии, альбиция (шелковая акация) привлекает садоводов своими ароматными пушистыми цветами и красивыми листьями.

Однако эти деревья ежегодно производят тысячи семян, которые остаются жизнеспособными в почве в течение многих лет. Опадение цветов и стручков может создавать большой беспорядок. Распространяясь дикими животными, деревья быстро образуют заросли и вытесняют местные виды.

После того как деревья укоренились, контроль альбиции (шелковой акации) становится сложным, так как они приспосабливаются к большинству типов почв, не боятся нарушений и не страдают от жаркой, сухой погоды.

Единственное, что сдерживает эти деревья, – это периоды сильных холодов, что делает их менее проблематичными на севере.

Поскольку альбиции (шелковые акации) имеют характерный внешний вид, потенциальным покупателям легко заметить их при осмотре дома – и те, кто в курсе, вряд ли согласятся на вашу запрашиваемую цену.

0 Комментарии